4月21日，由上海金茂投资管理集团有限公司作为原始权益人、中化国际物业酒店管理有限公司作为借款人的“中信证券-金茂中化大厦资产支持专项计划”成功簿记。该商业地产抵押贷款支持证券（简称CMBS）产品发行规模为22亿人民币，期限3年，利率2.65%，募集资金将用于置换存量借款。

此次发行获得银行、基金等各类投资人的踊跃认购，全场认购倍数为3.8倍。2.65%的发行利率刷新了中国金茂在境内外市场发债成本的新低，也低于同业公司在同时期发行的可比债券成本，降低了中国金茂整体财务费用，反映了市场对公司信用资质的认可。